正しい業者の選び方
残置物撤去、解体工事業者は怪しい?
ただ仕事を取って外注にふる営業会社などが増えています。
そのため適切な見積りを作ることができず、結果ぼったくりのようになってしまうことがあるのです。
お客様側にも相場がないため判断は難しいのが現状です。
プロが見る正しい残置物撤去・買取、そして解体工事業者の選び方をご紹介します。
正しい業者の見分け方 残置物撤去編
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見積もりが一式になっていませんか?
残置物撤去の相場観というのはお客様ではわかりづらいですよね。そのことを利用して一式いくらとざっくりな見積もりを出す業者がいます。適正な金額を把握した上でご依頼する業者を選ぶためにも、撤去する残置物を細かく記載したお見積もりを出してくれる業者に依頼しましょう。
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買い取りも行なってくれる業者ですか?
正しい正しくないというわけではないですが、残置物の中には買い取れるものがある場合がございます。それらを買い取ることで残置物撤去費用を抑えることができるので、買取も併せて行なってくれる業者に依頼することをお勧めします。 弊社では、オフィス家具、家電、鉄、車両など幅広い残置物の買取を行なっています。
正しい業者の見分け方 解体工事編
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その見積もりは適正ですか?
解体工事は残置物撤去と同じく業者によって金額が大きく変わることがあります。 必ず複数社見積もりをとって、金額を比較することをお勧めします。極端に安い業者もしっかりと工事を行なってくれるのか心配です。解体工事は近隣への配慮も必要ですし、仕上がりも業者によって質が異なりますので、現地調査の担当者が施工内容まで詳しく説明してくれるのかにも気をつけてください。
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解体範囲、解体工期は明確ですか?
解体工事のトラブルとして一番多いのは、解体範囲と解体工期についてです。解体工事は急いでいらっしゃる方が多いですが、工期の認識に齟齬があったり、解体範囲の認識に齟齬があることが業界では多々あります。言った言わないのトラブルを回避するためにも、書類にしっかり残してくれる業者を選びましょう。
残置物撤去・解体工事の相場観をお伝えします。
残置物撤去の相場観をお伝えします。(当社実績より計算)
項 目 | 金 額 |
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1R・1k | 3万円〜8万円 |
1LDK・2K | 6万円〜18万円 |
2LDK・3DK | 8万円〜25万円 |
4LDK | 18万円〜45万円 |
解体工事の相場観をお伝えします。(当社実績より計算)
項 目 | 金 額 |
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木造建築 | 3万円〜5万円/坪 |
軽量鉄骨造 | 4万円〜7万円/坪 |
RC住宅 | 4万円〜8万円/坪 |
重量鉄骨造 | 3万5千円〜5万円 |
発注いただいたお客様からの声
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VOICE 01
目黒区の飲食店解体工事 ご依頼額70万円
解体について認識の共有を徹底してくれる会社でした。古い建物ながらRC構造だったので、工期や範囲について教えていただけ助かりました。色々な取り決めや、実際に入ってくる重機やその台数など明確になって良かったです。
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VOICE 02
足立区のオフィス残置物撤去 ご依頼額55万円
撤去時に買取があってありがたい会社です。そこにあったものは自分自身で揃えた物では無かったので途方にくれていたのですが、撤去と同時に買い取って貰えたので費用が実質少なくて済みました。
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VOICE 03
中野区の木造アパート解体工事 ご依頼額300万円
撤去時の見積もりが早いのでいつもお願いしています。こちらに依頼する前にも別の業者で何件か見積もって貰ったのですが、見積もりの不透明部分があったので、困っていました。こちらはそのようなことがなく、頼もしいです。