アパートを汚いまま退去するとどうなる？掃除すべき箇所や高額請求の対処法も紹介！

アパートを退去する際、汚いままで大丈夫かなと不安になりますよね。

この記事では、アパートの退去時に特に注目される箇所の掃除方法と、もしもアパートの退去で高額請求された場合の賢い対処法をお教えします。アパートを退去する前に、ぜひこの情報をチェックして、安心して次のステップへ進みましょう。

アパートを汚いまま退去するとどうなる？

アパートを汚いままで退去することは、高額な退去費用を請求されるリスクがあります。具体的には、入居中に溜まった汚れや傷が、部屋を最初に借りた時の状態に戻すための原状回復費用が請求されます。

この費用は、敷金から差し引かれるため、清掃や修繕にかかった費用が多ければ多いほど、返金される金額は減少します。特に、日常生活で避けられない経年劣化とは異なり、過度な汚れや損傷がある場合、その修復費用は入居者の負担となり得ます。退去時には、できるだけ清潔な状態にしておくことが、不必要な出費を避ける鍵となります。

アパートの退去前に掃除すべき箇所とは？

アパートの退去前に掃除をすべき箇所は、壁紙、床、窓、キッチン、浴室、そしてトイレです。これらの箇所をキレイに掃除することで、退去時のトラブルを避け、スムーズな退去を実現できます。

壁紙

壁紙の清掃では、特に、油汚れ、カビ、タバコのヤニなどが壁紙に付着している場合は、注意が必要です。

道具

壁紙の清掃には、2枚の雑巾、台所用の中性洗剤、カビ除去用の漂白剤、そして使い古した歯ブラシが必要です。これらを用いて、壁紙についた汚れやカビを効率的に落とすことができます。

掃除の際は、壁紙を傷めないように力を入れすぎないで、汚れを優しく拭き取ることが大切です。特にカビが生えている箇所には、漂白剤を適切に使用し、歯ブラシで慎重にこすり落とします。

掃除方法

壁紙の掃除方法は以下の通りです。まず、壁を乾拭きしてから、水に濡らし硬く絞った雑巾に少量の洗剤を垂らして壁を上から下に向かって拭きます。カビが存在する場合は、漂白剤をつけた歯ブラシでやさしくこすり、その後水洗いした雑巾で拭き取り、乾いた雑巾で仕上げの乾拭きを行います。

ビニールクロスなど水に強い素材が使用されていることが多いので、水拭きは基本的に問題ありませんが、壁紙が濡れた状態で長時間放置しないようにしてください。

床

床の掃除は、アパート退去時に見落としがちながらも重要なポイントです。食べかすやホコリ、ゴミが蓄積しやすく、掃除を怠るとベタベタの汚れやカビが発生する原因となります。

道具

床掃除には、掃除機、2枚の雑巾、そして台所用の中性洗剤が必要となります。これらの道具を駆使することで、床に溜まったホコリや汚れを効率良く除去することが可能です。

特に、ベタベタとした汚れやカビが問題となっている場合、中性洗剤を使用した湿拭きは非常に効果的です。掃除機で大まかなゴミを取り除いた後、雑巾と洗剤を使って床を丁寧に拭き上げることで、床を清潔に保つことができます。

掃除方法

床の掃除には掃除機、雑巾二枚、台所用中性洗剤が欠かせません。これらを使って、床に付着したホコリや汚れを効率よく除去できます。特にベタベタする汚れやカビが発生している場合には、中性洗剤を使った湿拭きが効果的です。

掃除機でサッとゴミを取り、雑巾で汚れを拭き取ることで、床を清潔に保つことができます。適切な清掃で快適な室内環境を維持しましょう。

窓

アパートの退去前に窓を掃除することは、部屋の印象を明るく清潔に保つ上で非常に重要です。窓の汚れは室内の光の入り方に影響し、清潔感を大きく左右します。

適切な道具と方法で効率よく窓掃除を行うことで、アパートを明るく爽やかな印象に変えましょう。

道具

窓掃除に必要なのは、新聞紙と水だけで十分です。新聞紙はその繊維構造により、汚れを効率的に吸着し、窓ガラスにかすを残さない特性があります。さらに、新聞のインクにはガラスをピカピカにする効果があるとされています。

この簡単な方法で、窓の汚れや手あかを効果的に除去し、明るく清潔な窓ガラスを取り戻しましょう。新聞紙と水だけで、驚くほどの清潔感を実現できます。

掃除方法

まずは新聞紙を丸めて水に濡らし、濡れた新聞紙で窓ガラスを左右に動かしながら拭きます。このとき、あまり強い力を加えずに軽く動かすことで、ガラスを傷つけることなく汚れを除去できます。

その後、乾いた新聞紙を丸めて窓ガラスの水分を取り、乾拭きします。この単純な方法で、窓ガラスをクリアにし、部屋全体を明るく見せることが可能です。

キッチン

キッチンは日々の調理で油や食べ物の汚れが蓄積しやすい場所です。このため、退去前にキッチンの清掃を行うことで、部屋全体の清潔感を向上させ、退去時のトラブルを避けることができます。

道具

キッチン掃除には、オキシクリーンや類似の酸素系漂白剤、スポンジ、台所用中性洗剤、雑巾やマイクロファイバークロス、そしてゴム手袋が必要です。これらのアイテムを駆使することで、時間が経って固まった油汚れや食べ物の残り、さらには水垢など、キッチン特有の頑固な汚れを効率良く取り除くことが可能になります。

特に酸素系漂白剤は、油汚れや色素汚れに強い効果を発揮し、キッチンを清潔で衛生的な状態に保つのに役立ちます。

掃除方法

キッチンの清掃方法は次の通りです。まず、排水溝に栓をして（またはビニール袋で水を溜め）、40℃程度のお湯をシンクに半分程度溜めます。次に、大さじ2杯程度の酸素系漂白剤を溶かし、五徳などの汚れたものを浸します。

2〜5時間ほどつけ置きした後、食器用洗剤を垂らしたスポンジで五徳周辺を磨き、濡れた雑巾やマイクロファイバークロスで拭き取ります。最後に洗浄液を流し、水で軽くこすりながらすすぎます。

浴室

アパートを退去する前に浴室の徹底清掃は欠かせません。毎日の使用で蓄積された皮脂汚れや石鹸カス、そしてカビは退去時のトラブルの原因となり得ます。

特にカビは見た目にも影響が大きく、退去時の評価を下げる可能性があるため、注意が必要です。

道具

浴室清掃には、スポンジ、浴室用中性洗剤、使い古した歯ブラシ、カビ取り剤、キッチンペーパー、そしてラップが必要です。これらのアイテムを活用することで、浴室特有のカビや汚れを効果的に取り除くことが可能です。

特に、カビ取り剤とキッチンペーパー、ラップを使ったカビ取りパックは、頑固なカビに深く浸透し、根こそぎ除去するのに役立ちます。細かい部分の清掃には、使い古した歯ブラシが最適で、スポンジと中性洗剤で全体を洗い上げることで、浴室を清潔で快適な空間に保つことができます。

掃除方法

浴室の清掃方法は、まず浴槽にお湯をかけて全体を濡らし、汚れを浮き立たせます。次に、浴室用中性洗剤を適量出して、スポンジで軽くこすります。細かい部分は、使い古した歯ブラシでこすり、シャワーで洗剤を洗い流します。

カビ取り方法としては、カビが生えている場所を乾燥させた後、カビ取り剤を吹きかけ、キッチンペーパーでカバーしラップで密封します。15分程度放置した後に洗い流し、カビを除去します。

洗面台

洗面台の清潔さは、アパート退去時の印象に大きく影響します。日常的に使用するため、洗面ボウルや蛇口周辺には水垢や石鹸カス、さらにはピンク色の菌や黒カビが蓄積しやすいです。

これらの汚れを放置すると、退去時に不要なトラブルや修繕費の原因となりかねません。

道具

洗面台清掃には、オキシクリーンまたは同様の酸素系漂白剤、スポンジ、台所用中性洗剤、雑巾やマイクロファイバークロス、そしてゴム手袋が必要です。これらの掃除道具を使うことで、洗面台に蓄積した石鹸カス、歯磨き粉の残り、水垢、そして菌などの汚れを効率的に落とすことができます。

特に酸素系漂白剤は、色素汚れやカビに対して強力な効果を発揮し、洗面台を衛生的に保つのに役立ちます。

掃除方法

洗面台の掃除は、まず排水溝に栓をして、40℃程度のお湯を洗面台に溜めます。次に、酸素系漂白剤を大さじ1杯程度溶かし、ゴム手袋をした手でよくかき混ぜた後、30分から1時間程度放置します。

この間に洗面台周りの拭き掃除を行い、つけ置き後は、濡れた雑巾やマイクロファイバークロスで洗面台をきれいに拭き取り、最後に洗浄液を流して水ですすぎます。

トイレ

トイレの清潔さはアパート退去時の印象に大きく影響します。特に、便器内部の黒ずみや尿ハネは、退去時にアパートが汚いままだったという印象を与えかねません。これらの汚れは退去前にしっかりと取り除く必要があります。

道具

トイレ清掃には、トイレ用掃除シート、塩素系漂白剤、ブラシタイプのトイレブラシ、消毒用アルコール、そしてゴム手袋が必要です。これらの掃除用具を使用することで、トイレ内の尿石、カビ、細菌、そして黒ずみなどの様々な汚れを効果的に取り除くことが可能です。

塩素系漂白剤は特に、カビやバクテリアに対して強力な除去力を発揮し、トイレを衛生的に保つのに役立ちます。

掃除方法

まず、トイレ用掃除シートで壁、タンク、便座、床の順に全体を拭き取ります。その後、黒ずみがある部分には塩素系漂白剤を塗布し、3分程度放置した後、水を流して洗い流します。残った黒ずみはトイレブラシを使ってこすり落とします。

床や壁には尿が飛んでいる場合が多いため、これらの部分もしっかりと掃除し、退去時にトイレが汚いままにならないようにしましょう。

アパートの退去で高額請求された際の対処法

アパートの退去時に予想外の高額請求に直面した場合、対処法を知っておくことは非常に重要です。ここでは、退去費用を高額請求された際の対処法について詳しく解説します。

管理会社・大家と交渉する

アパートを退去する際、もし原状回復費用の請求が高すぎると感じたら、まずは管理会社や大家との交渉から始めましょう。国土交通省が提供する「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参照しながら、請求の妥当性について話し合います。

このガイドラインは法的な強制力はありませんが、退去時の費用負担に関する基準を提供しています。交渉時は、このガイドラインと賃貸契約書を照らし合わせ、請求内容が適正であるかを確認することが大切です。

消費生活センター等に相談する

交渉しても解決しない場合、消費生活センターや国民生活センターに相談することをお勧めします。これらの機関は消費者の権利を守るためのアドバイスやサポートを無料で提供しています。

相談する際には、契約書や請求書、通信記録など、問題の経緯を証明できる資料を準備しておくと良いでしょう。専門家からの具体的なアドバイスを受けることで、次に取るべきステップが明確になります。

民事調停を利用する

管理会社や大家との交渉、消費生活センターへの相談でも問題が解決しない場合は、民事調停の利用を検討しましょう。民事調停では、裁判所が仲介に入り、双方にとって公平な解決を目指します。

手続きは比較的簡単で、費用も低く抑えられるため、正式な裁判よりも手軽に利用できます。調停を申し立てる際は、最寄りの簡易裁判所に相談してみましょう。

まとめ【アパートの片付けならエイトへ相談】

この記事では、アパート退去前に掃除すべき箇所とその具体的な掃除方法を解説しました。壁紙からトイレまで、退去時にアパートを汚いままにしないための効果的な手順をご紹介しました。掃除することで、退去時にかかる費用を節約し、次の入居者にも気持ち良く引き継ぐことができます。

しかし、一人での対応が難しい大掛かりな片付けや、特殊な清掃が必要な場合もあるでしょう。そんな時、エイトが力になります。エイトは、産業廃棄物の撤去から価値ある品の買取までを一括で行うことで、撤去費用の削減を実現します。迅速な対応を心掛け、最短で翌日には現場に急行してくれるため、退去のプレッシャーから解放されます。

電話や概算見積もりフォームから簡単にご相談いただけます。アパートの退去に際して、汚いままで困っている方や急ぎで片付けたい時は、ぜひエイトにお任せください。迅速かつ効率的に、ニーズに合わせたサービスを提供してくれます。

アパート退去の片付けなら、エイトへご相談ください。